自2009年開始，美國EB-5項目（即通過區(qū)域中心設(shè)立的項目進行美國*定居申請）在中介機構(gòu)推廣下呈現(xiàn)活躍態(tài)勢，這一方面是由于美國金融危機之后，一些美國境內(nèi)項目急需尋求資金幫助，個別私募機構(gòu)和個人把目光投向中國。而另一方面，中國的一些申請人在對于風險認識不足的情況下憑借一些中介機構(gòu)的宣傳進行美國綠卡的申請。

　　然而，近期伴隨美國EB-5項目越來越多的登錄中國進行市場推廣，其存在的風險和已經(jīng)造成的危險初露端倪。對此，移民專家，北京東方杰圣咨詢有限公司總裁、顧問齊立新進行了專門分析。

　　首先，對于美國EB-5項目的定位認識。EB-5是先投資50萬美元，再需要提供10個直接和間接就業(yè)機會，然后符合條件下才可以被簽發(fā)綠卡，而其他國家的移民項目是先符合移民條件后完成投資，無風險進行綠卡簽發(fā)，這里面有實質(zhì)區(qū)別。而中介機構(gòu)的經(jīng)營管理必須是居間進行的無風險或者是相對低風險的定居服務(wù)，不應涉及項目投資宣傳，更不得進行相關(guān)項目與綠卡捆綁進行宣傳。

　　其次，外匯投資及金融管理違規(guī)風險。美國EB-5類別移民是以申請人對于項目進行不低于50萬美元的投資來作為基本要求，而投資行為是發(fā)生在提交綠卡申請和獲批之前，投資款項必須先行匯出，根據(jù)《中華人民共和國外匯管理條例》 、《個人財產(chǎn)對外轉(zhuǎn)移售付匯管理暫行辦法》的相關(guān)條款，美國EB-5類別不符合定居審批在前，匯款在后這一基本原則，而其他國家類別的移民都是在已經(jīng)獲得了境外定居批準之后才開始進行進行投資，這也規(guī)避了投資風險。而中介機構(gòu)大規(guī)模宣傳EB-5的項目本身就為管理帶來了巨大隱患。根據(jù)估算，已經(jīng)完成先期投資的的EB-5類別的申請人不低于2000人，涉及金額已經(jīng)超過10億美元。

　　第三，投資風險。根據(jù)目前的美國EB-5項目情況，美國EB-5類別的移民申請屬于境內(nèi)居民投資境外項目，而項目的投資歸屬并不屬于中國申請人可以控制的風險范疇，根據(jù)美國EB-5類的法律要求，所進行的投資必須符合風險，高失業(yè)率，低人口密度的特點，而且不能保證獲得綠卡，但中介機構(gòu)規(guī)避風險宣傳，忽略項目私募投資的特征會導致申請人對于項目風險估計嚴重不足。對于項目投資的形式包括有投資類別和借貸類別兩種。對于投資類別，其投資安全無法保證，而借貸形式的擔保形式又超出了移民中介本身所具備的評估評價能力。

　　第四，綠卡辦理風險。根據(jù)美國國土安全部門公布的數(shù)據(jù)，從1998-2008的10年里面，EB-5類別的簽證總數(shù)：4290張簽證。而2010年僅有765個家庭獲得EB-5區(qū)域中心定居簽證。

　　對于通過率而言，1998年至2008年，EB-5類的通過率百分之四十四，已經(jīng)了解到的一些項目在轉(zhuǎn)換829類別*簽證時出現(xiàn)了拒簽和受阻情況。

　　根據(jù)目前了解到的情況，截止到2011年1月11日有超過1755個I526等候?qū)徟?，超過已經(jīng)提交的50%，而當月審批的數(shù)量只有65個，但是同時又有超過200個新申請人完成50萬美元的先期投資，那么投資后的情況確實不容樂觀。

　　針對美國EB-5的風險，專家還是提示，千萬注意風險。

　　相對于美國EB-5項目的風險，加拿大體現(xiàn)出了他的安全性。

　　例如，加拿大投資移民的安全性是有優(yōu)勢的，因為是政府出面擔保，您投資移民加拿大只要符合條件，就可以一步到位的獲得綠卡，移民成功，項目沒有任何的風險可言。其次，加拿大的環(huán)境、福利、教育和生活水平等對國內(nèi)的移民申請者來說都具有很大的優(yōu)勢。

　　加拿大自2010年12月1日起加拿大投資移民漲價政策就正式實施。加拿大投資移民雖投資金額高，但無風險，且收益大。據(jù)杰圣移民專家介紹，申請需要通過移民局審批方可投資。加拿大投資移民需滿足條件：主申請人名下之凈資產(chǎn)（包括現(xiàn)金，存款，不動產(chǎn)，股票及股權(quán)等）超過80萬加元并解釋資產(chǎn)來源；在過去五年中具備兩年以上經(jīng)商或管理經(jīng)驗。

　　之前加拿大的投資移民政策中zui大的問題是等待時間太長，新政實施后，新客戶可單獨排隊，新入表的比例是2：1，即加拿大移民局做兩個舊案例、一個新案例。

　　中國已成為財富增長zui快的市場,一份報告預計,中國今年私人財富市場仍將保持增長勢頭,高凈值人群將達到59萬人,該人群對直接購買內(nèi)地住宅的投資熱情下降,投資移民意愿強烈。受訪者中約60%正考慮投資移民,27%的億萬富翁已完成投資移民。

　　綜合整體看來，海外投資，美國風險zui大，而加拿大zui為安全。